江南体育尽管主管部门对城市民宿的审核非常严苛,但北京一些小区民用房,仍被改造成民宿公开揽客。
“走这边,这边蒲黄榆站,坐5号线号线。”在GOGO新世代小区门口,有游客看着手机导航,带着家人去坐地铁。
最近两个月,这样的游客,在小区内时常出现。他们来北京旅游,但是发现宾馆酒店既难订、价又高,于是开始在民宿平台上找房住江南体育。有游客对记者说:“民宿相对好找一点,价格也不贵。”
有需求,自然就有市场。记者用民宿平台搜索,在北京市的多个区域,都能看见大量开在居民小区里的民宿。这些民宿有的以临近的地标(如故宫、什刹海等)为卖点,有的以交通枢纽(如西直门、北京南站等)为卖点。它们用精美的图片和相对低的价格,吸引游客。
以蒲黄榆附近的GOGO新世代为例,一个能住5个人的小套间,每晚收费约500元。而附近的快捷酒店双床标准间,最便宜的一晚要400元左右,住5个人,至少要花800元订两间房。
弘善家园能提供的民宿类型更多,价格组合也更丰富。有两室一厅放三张床的整租房,每晚400多元。还有合住的单间,一张床带卫生间,每晚不到200元。
记者在多个存在民宿的小区走访,几乎每次都能看见拉着行李箱进进出出的人。对游客来说,城市民宿有性价比高、入住方便快速、临近热门地标和交通枢纽等优点。但对于开设民宿的小区居民,体验就是另一回事了。
此前北京市的公开文件,就提到城市民宿存在诸多问题,“一人预订、多人入住”“张三预订、李四入住”“只出租、不管理”等现象非常普遍。近日,云南大理有居民投诉民宿扰民,经查该小区一共有240套住宅在经营民宿。
“你可以进楼看看,我不敢说全部都这样,但有密码锁的江南体育,有很多都是民宿。”居民向记者吐槽,民宿是无接触管理,通过网上预订、结账,房东给住户发门锁密码,住户自行入住。他认为,民宿造成小区内人员流动性高,不确定性较强,既扰民又不安全。“每天进进出出,夜里还来人,每天人都不一样。谁家邻居这样,都觉得不舒服,对吧?”
记者往GOGO新世代小区楼内走,发现在每一栋楼的电梯厅,都张贴着醒目的红底白字宣传标语——严厉打击民宿(短租)。
除了标语,还有不少宣传材料。有的写着:“这里是居家之地,不是宾馆酒店旅社,本小区不欢迎你们的入住。”有的写着:“民宿扰民,拒绝民宿,杜绝民宿,根除民宿,民宿破坏小区的安宁。”有的写着:“开在封闭住宅小区的不叫民宿,属黑旅店,无法保障客人权益。本小区民宿无正规审批手续,业主们强烈反对,属非法经营。业主们会对入住行为坚决。希望游客们为了自身出游愉快,果断选择取消订单,去正规酒店。”
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